高砂建設 埼玉・東京
埼玉県さいたま市 Sさん
【さいたま市/50坪台/間取り図/店舗併用/二世帯住宅/3階建て】SE構法+理想のデザインを叶えた店舗併用住宅












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本体価格
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延床面積
169.73㎡(51.34坪)
敷地面積
89.79㎡(27.16坪)
家族構成
両親+夫婦+子ども1人+ペット1匹
竣工年月
2018/10
工法
その他(独自認定工法等)(SE構法)
強み・特徴
本体価格・坪単価
- ハイグレード住宅
性能
- 耐震・免震・制震
- 高気密・高断熱
- 省エネ・創エネ・エコ(eco)
- ZEH・Nearly ZEH
- 高耐久
- 高耐火
階数・広さ
- 3階建て以上
ライフスタイル
- 家事導線がスムーズな家
- 収納がたっぷりの家
- 共働きにやさしい家
- ペットと快適に暮らす家
- 二世帯で暮らす家
- 賃貸・店舗併用住宅
テイスト
- シンプルモダン
- ナチュラル
- ヴィンテージ
- ホテルライク
素材
- 自然素材・無垢素材
対応工法
- その他(独自認定工法等)
空間全体
- オープンLDK
キッチン
- オープンキッチン
収納
- パントリー
水回り
- ランドリールーム
デザイン
- こだわりの外観デザイン
- こだわりの内観デザイン
間取り
- 4K/4DK/4LDK
その他
- 画像が豊富
- 間取り図あり
施主のこだわりポイント
SE構法で叶えた店舗+二世帯住宅。ヴィンテージ感漂うシックな大人の空間に
親子で営むバーバーを新築したSさんご家族。1階が店舗、2・3階は親子それぞれの世帯が暮らす二世帯住宅になっている。限りある敷地を有効活用しながら、店舗面積を広く取り、住宅と併設させるために柱や壁の少ないSE構法を採用。外観は外壁材選びを工夫してシックなデザインに。レトロなドアを開けるとレンガ調の壁や木質感ある床がヴィンテージな大人の雰囲気を醸し出す。「幅広い世代のお客様がいらっしゃるので、あまり若々しくなり過ぎないように」という希望を見事に叶えた。店内には子どもの頃から憧れていた水槽を設置。優雅に泳ぐ魚たちが心を和ませてくれる。2階は1LDKの親世帯。3階は子世帯のための3LDK。床や壁の色にじっくりとこだわり、ブルックリンスタイルのインテリアがよく似合う空間に仕上げた。バスルームは2階に設置して共有に。キッチンは世帯ごとに用意。ライフスタイルの異なるそれぞれの世代が快適に暮らせるプランを実現している。敷地や用途にぴったりの工法と家族の暮らしやすさや距離感を考慮したプラン提案力、イメージを叶えるデザイン力。高砂建設の魅力が存分に発揮された店舗併用住宅が完成した
外観・内観ギャラリー

ダウンライト,黒,グレー,ブルックリン,クール,スタイリッシュ
3階の子世帯LDKはクールなブルックリンスタイル。木目×ブラック&グレーでまとめた。ダウンライトとこだわりのペンダントライトでスタイリッシュな印象に

床
床や建具と家具の色を揃えて統一感のあるおしゃれな空間を演出。扉付きの収納ですっきり見せ、コンパクトながら狭さを感じさせない工夫を

キッチン,パントリー
キッチンの背面に豊富な収納を設けた。キッチンと同シリーズのシステム収納のほか、造作でシンプルなパントリーも。可動棚を採用して使い勝手よく

床,モノトーン
細長い敷地ながら角地というメリットを活かし、2面から光を取り入れた。モノトーンを基調としたハードなデザインに無垢の床が温もりを添える

洗面所,壁,窓
2階の洗面室は共有部分。光が届きにくい住まいの中央にあるため、小窓を設けて採光と通風に配慮した。壁一面に可動式の棚を造作して収納力をアップ

壁,床
2階の親世帯LDKも2方向から光を取り入れている。床は明るめの無垢材をセレクト。ダクト用の下がり壁にあえて光を当てることでおしゃれな雰囲気になった

トイレ,青
鮮やかなブルーのアクセントクロスで変化をつけたトイレ。タンクレスとコンパクトな手洗いをチョイスしてできるだけ空間を広く使えるように

キッチン,リビング,ダイニング
キッチンとダイニングは配膳・後片付けが楽な横並び。お手伝いがしやすく、一緒に料理を楽しむホームパーティにもぴったり。リビングでくつろぐ家族と会話も弾む

床,シック
店舗内は深みのある床やレンガ調のアクセントを採用。幅広い世代に受け入れられるヴィンテージ感あふれる大人シックな雰囲気に仕上げた

カーポート,壁,外壁,白,グレー,モダン
バーバーを併設した3階建ての二世帯住宅。土地を最大限に利用し、2・3階をオーバーハングさせて裏側に駐車場を備えた。グレーと白の外壁材を張り分けたモダンなデザインが街並みに映える

玄関,ベランダ,壁,外壁,屋根,レトロ,モダン,レトロモダン
素敵なバーバーのエントランス。表情のある外壁材を使い、レトロモダンなデザインに。張り出した2階のバルコニーが屋根の役割を果たしている

ベランダ
角地の細長い敷地をめいっぱい活かし、必要なものを詰め込んだ店舗併用の二世帯住宅。柱のない広い店舗や居住空間、オーバーハングのフォルム、インナーバルコニーをSE構法で実現している
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会社概要
- 会社名
- 株式会社高砂建設
- 住所
- 埼玉県蕨市中央1丁目10番2号
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【掲載日】
2026年04月30日より掲載







































































