高砂建設 埼玉・東京
東京都 Uさん
【東京都/4000万円台/42.1坪/平屋/サウナ付/間取り図】家族が集う広々LDK。心から寛ぐ本物志向の平屋
















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本体価格
4,000万円
延床面積
136.39㎡(41.26坪)
敷地面積
782.50㎡(236.71坪)
家族構成
夫婦
竣工年月
2025/09
工法
木造軸組
強み・特徴
本体価格・坪単価
- ハイグレード住宅
性能
- 耐震・免震・制震
- 高気密・高断熱
- 省エネ・創エネ・エコ(eco)
- 防音・遮音
- 高耐久
- 高耐火
階数・広さ
- 平屋
ライフスタイル
- 家事導線がスムーズな家
- 収納がたっぷりの家
- バリアフリー・ユニバーサルデザイン
- バリアフリー・ユニバーサルデザイン
テイスト
- 和モダン
- 和風
- 木の家
- 北欧風
- ホテルライク
素材
- 自然素材・無垢素材
対応工法
- 木造軸組
空間全体
- オープンLDK
- 吹抜け
部屋
- 畳スペース
- 和室
キッチン
- アイランドキッチン
水回り
- ランドリールーム
- オーダーバス
デザイン
- こだわりの外観デザイン
- こだわりの内観デザイン
間取り
- 4K/4DK/4LDK
その他
- 画像が豊富
- 間取り図あり
施主のこだわりポイント
テーマは“独立した子どもたちの家族とゆったり過ごせる住まい”
「前の住まいは南側にお客様用のスペースが広く確保されていた一方、家族は北側の狭い空間で過ごすことが多い間取りでした。そのため、3人の子どもたちが家族を連れて帰ってきたときに、みんなでゆっくり過ごせる場所がほしいと考えていました」とUさん。その想いを叶えた新しい住まいは25.3畳のLDKを中心とした平屋。リビング脇に設けた和室は小上がりにすることで腰掛けやすさと空間の切り替えを両立させている。普段は開け放してリビングと一体化すれば、さらに空間が広がり、ダイニング上部の吹抜けや庭につながる大きな窓で明るく開放的に。キッチンは作業スペースが広いセパレート型で家族と一緒に料理をする楽しみも。水まわりはキッチンからアクセスしやすく、洗面室と脱衣室を分けたスタイル。脱衣室は室内干しができ、勝手口から外干しデッキに直結。効率的な洗濯動線を実現した。サウナを設置した寝室からも行き来できるように計画されている。また、前の家では冬の寒さに悩まされていたことから、断熱性能や快適性を重視。窓にトリプルサッシを採用して外気の影響を受けにくい住まいに。「引き渡しが秋だったので、まだ本格的な寒い冬や暑い夏を経験していませんが、これから季節を重ねながら、この家での暮らしをたっぷり楽しんでいきたいと思っています」。
外観・内観ギャラリー

リビング,窓,障子,縁側
お子さんが家族を連れて帰ってきてもゆったりと寛げるLDK。リビング横の和室には前の家で使っていた仏壇の扉や縁側を再利用し、和室の間仕切りだった建具を窓の障子に造り替えた。昔から大切にしてきたものを取り入れることで、どこか懐かしく、それでいて新しさも感じられる

キッチン,壁,床,オーク,漆喰,グレー
床は川口モデルハウスと同じオーク、壁は漆喰塗り、キッチンはグレーを採用。色味を3つに絞ってコーディネートした。家具も木の温もりを感じられる逸品を揃え、全体的に落ち着きのある優しい雰囲気に仕上がっている

ダウンライト,ダイニング,窓,天井,吹抜け
窓際の木目の折り下げ天井+間接照明やペンダントライト、ダウンライトなどの照明も念入りに計画。ダイニング上部は吹抜けて伸びやかに。上部の開口部は小屋裏収納庫につながっている

キッチン,寝室,グレー
キッチンはクリナップの上位モデル「セントロ」のシンクとレンジを分けたセパレートスタイル。背面にキッチンと同系色のグレータイルをあしらい、上品で落ち着いた印象に。キッチン背面からそれぞれの寝室につながり、その奥に水まわりを配置

キッチン,ダウンライト
シンク側は回遊できるアイランド。作業スペースも広く、家族と一緒に料理したり、ホームパーティしたりするのにも便利。キッチンにいてもテレビの音が聞き取りやすいように、ダウンライトのひとつにスピーカーを組み込んだ

お風呂,寝室
プライベートサウナを設置した夫の寝室から脱衣室~バスルームを一直線にレイアウト。移動のストレスがなく、入浴までスムーズに行えるようにこだわった。脱衣室は充分な広さを確保し、室内干しもできるランドリーを兼ねている

寝室
日々の疲れを癒すためのサウナを寝室内に設置したことで、就寝前やリラックスしたいとき、いつでも気軽に楽しめる。とっておきの贅沢空間を実現した

寝室
寝室は落ち着いた色合いと木の質感を活かし、ゆったりと過ごせる雰囲気に。「休む」「整える」をひとつの流れで完結できる、こだわりの空間を叶えた。サウナ横のWICには扉をつけず、ロールスクリーンで仕切って使い勝手よく

洗面台,白,グレー
洗面台は造作する方も多い中、あえて収納力を重視して既製品を採用。洗面台とミラー収納の間に貼ったタイルはご夫婦のこだわりポイント。LDKと同様に木・白・グレーの3色でまとめ、住まい全体に統一感を持たせている

お風呂,床
バスルームは床や浴槽に木目を使ったナチュラルテイスト。ミラーや棚のないシンプルデザイン+マグネットトレーで掃除がしやすい。日々の家事負担を軽減するための工夫もいっぱい

玄関,壁,シューズクローク,漆喰
玄関ドアを開けると、正面の落ち着いた風合いが魅力の芦野石を貼ったアクセントウォールが迎えてくれる。無垢の木や漆喰の壁とも相性がよく、自然素材ならではの重厚感と上質さを醸し出す。玄関収納は少し低めに設計。視線が奥まで抜けて実際の広さ以上に開放感がある空間となった

トイレ,玄関
玄関ホールから回り込む位置に手洗い場を設置。応接間の手前にあたり、来客にも気兼ねなく使ってもらえる。トイレの手洗いも兼ねている。タイル貼りや丸形ミラーでお洒落な印象に

トイレ,玄関,床
来客も使う玄関側のトイレ。シンプルな造りながら、ヘリンボーンの床や陰影がユニークなペンダントライトで個性的な空間に仕上げた

リビング,窓,障子
リビング横の仏間を兼ねた和室は普段はリビングの一部として使え、家族が遊びに来た際にはゲストルームに。仏壇の扉や窓の障子、小上がり部に前の住まいの部材を再利用。慣れ親しんだ面影を残すことで、想い出がふわっとよみがえる

壁,外壁,屋根
平屋でありながら印象的な片流れ屋根を採用。間口の広さを活かした横に広がるフォルムと伸びやかな屋根のラインで落ち着きを感じさせる佇まいに。南側からの強い日差しを遮るため、軒をしっかりと出したこともこだわりのひとつ。外壁は汚れが付きにくく、日々の手入れがしやすい点を重視してサイディングをセレクト。色味を抑えたデザインで周囲の景観とも馴染んでいる

玄関,壁
玄関は袖壁を立ててプライバシーに配慮。ドアやサイドの壁、軒天に木目をあしらって無機質な印象の外観に温もりを与えている。LDK前の広々としたタイルデッキでは家族みんなでBBQなどが楽しめそう
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会社概要
- 会社名
- 株式会社高砂建設
- 住所
- 埼玉県蕨市中央1丁目10番2号
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【掲載日】
2026年04月30日より掲載







































































