高砂建設 埼玉・東京
栃木県 Kさん
【栃木/3000万円台/30坪台/間取り図/平屋】歳を重ねた先も暮らしやすい、木の温もりと思い出を大切にした家
















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本体価格
3,999万円
延床面積
123.49㎡(37.36坪)
敷地面積
----
家族構成
夫婦
竣工年月
2023/11
工法
木造軸組
強み・特徴
本体価格・坪単価
- ハイグレード住宅
性能
- 耐震・免震・制震
- 高気密・高断熱
- 省エネ・創エネ・エコ(eco)
- 通風・採光
- 高耐久
- 高耐火
階数・広さ
- 平屋
ライフスタイル
- 家事導線がスムーズな家
- 収納がたっぷりの家
テイスト
- 和モダン
- 木の家
素材
- 自然素材・無垢素材
趣味
- 料理
- 植物
対応工法
- 木造軸組
空間全体
- オープンLDK
- 吹抜け
- リビング階段
- 土間
- 大開口
部屋
- 畳スペース
- 書斎
- ロフト
- 家事スペース
水回り
- ランドリールーム
設備
- 薪ストーブ・暖炉
デザイン
- こだわりの外観デザイン
- こだわりの内観デザイン
間取り
- 2K/2DK/2LDK
その他
- 画像が豊富
- 間取り図あり
施主のこだわりポイント
以前の家の「欄間」を新しい家にも。畑仕事も楽しめる、冬暖かく夏涼しい高性能な平屋
古くなった自宅の建て替えを希望したKさん夫妻。大きな要望は、以前の家で使っていた欄間を新しい家に再利用すること。その他の点は、信頼するスタッフにほとんどお任せだったという。室内は、床や天井などに優しさと温もりを感じる木をふんだんに使用し、木目の色と白を基調としたシンプルかつ上品なデザインに仕上げている。敷地内には畑があり、ここで自給自足の暮らしを楽しむ予定のご夫妻。畑側からのタイルデッキとつながった土間リビングや、勝手口から直接出入りができて冷蔵庫が3台置ける広さのパントリーなど暮らしを楽しむための工夫もたくさん。Kさん邸はゲストルームとしてのロフトを設けながらも、毎日の生活はワンフロアで完結できる平屋。間取りには回遊性を持たせたことで、家事ラクで歳を重ねた先も暮らしやすい家を実現した。強い要望だった欄間は、客間と寝室、階段上のロフトスペースへ続く通路の窓の3ヶ所に配した。目線の抜けや動線を意識し、思い出のある欄間が印象的に見えるような提案にKさんも大満足。また、外断熱×二重通気工法(ソーラーサーキット工法)による自然の力と先進の技術を詰め込んだ省エネな住まいに「これほどの大空間でもとても暖かいです。夏涼しい暮らしにも期待しています」と笑顔がこぼれた
外観・内観ギャラリー

リビング,窓
一見、窓の多いように感じるKさん邸だが、担当者によれば、家全体で窓が多いほうではないという。開かれた畑側に窓をまとめ、フレームの細い窓枠を使うなどの設計上の工夫によって、明るく開放的な印象が実現している。畑への繋がりを意識してリビングには土間を設け、そこに薪ストーブ風のガスストーブを設置した

吹抜け,断熱材
以前の家では寒さが悩みだったというKさん。住宅性能の高い高砂建設の住まいなら、冬は暖かく夏は涼しい暮らしが叶うと確信。家が完成してすぐ、入居前にもかかわらず暖かさを感じ、断熱性の高さを実感したそう。吹抜けのある大空間であっても一年中快適なのは、家全体を断熱材で包み込む外断熱と、熱や湿気を排出する二重通気工法によるもの

玄関,階段,天井,寝室,床,オーク
床や天井にはオーク材を使い、空間は木の温もりに満ちている。回遊性のある間取りもこだわりで、各部屋に行き止まりがなく、寝室や玄関、水廻りへの行き来もラクに。ロフトスペースへ繋がる鉄骨階段は業者と何度も調整を重ねたオーダーメイド。踏み板の幅は広めに設計することで、ゆったりと階段の上り下りができるように細かな配慮を施している

窓
「畑を風景としても楽しめるように」という高砂建設の提案で、窓にもひと工夫を。窓の周囲に枠を回し、下台はベンチとして座れるようにデザインをして造作。そこに腰かけて外を眺めると日常である畑の風景が、季節を感じる自然として暮らしの中に印象的に映る

キッチン,壁,ランドリールーム,パントリー,勝手口
キッチン横にある広々としたパントリー、冷蔵庫を3台分置くスペースを確保した。畑側の勝手口から直接出入りができて、収穫した野菜などを保存するのも便利。壁のフック、可動棚など収納も充実している。洗面とランドリールームへも繋がり、家事動線にも配慮。Kさん夫妻の暮らし方に合わせた、自由設計ならではの間取りとなっている

リビング,畳,階段,床
ロフトスペースには畳を敷き、ゲストルームとして活用できる。また、メインの生活フロアである1階から離れ、のんびり1人の時間をすごせるプライベートスペースにも。階段から続く通路沿いには、高砂建設のモデルハウスを参考にした造作本棚を設けた。リビングと緩やかに繋がりを感じながらリラックスできる空間だ

窓
ロフトスペースへ続く通路沿いの窓には、これまでの家にあった欄間を採用。欄間に合わせて窓のサイズを特注した。欄間を通して入る光の陰影も室内に趣きを与える。夜になれば欄間を通して外にもれる室内の明かりが、シンプルな外観に新たな表情を与えてくれる

玄関,廊下
玄関へ入ると左手には客間への入口、正面突き当りには欄間が見える。廊下は進行方向に向かって徐々に狭めることで、視覚的に奥行を感じさせると共に、正面の欄間に視線が向かう工夫となっている。Kさんの思い入れのある品を存分に生かすためのプロとしての提案が光る

窓,天井,寝室,吹抜け
寝室のL字に配置した窓は、外の風景を楽しめるように高砂建設から提案された。風景を眺めながら作業ができるように、窓台一体型のカウンターを造作。Kさん邸の天井高は、吹抜けを除き2200mm。一般的な天井高2400mmよりもあえて高さを抑えることで、空間に落ち着きを持たせる狙いだ。一方で、LDKの吹抜けとの対比が増し、吹抜けの開放感をより一層感じられる

洗面台,洗面所,ランドリールーム
夫婦2人で並んでも、ゆったりと身支度ができるように広い洗面台を採用した洗面室と奥のランドリールーム。洗濯物を庭に干すと畑からの土埃が付く可能性があるので、ランドリールームには中干しのスペースとガス乾燥機を置くスペースを確保。家事ラクも叶う間取りに

トイレ
入口を広く確保した、明るく広々としたトイレ。歳を重ねた先も暮らしやすいような、バリアフリーにも配慮した設計。中に手洗いや、トイレットペーパーをしまえる収納を設けているのも便利

床の間,床
1階客間の一角には、上品な床の間も設けた。高砂建設の現場監督の発案で下部の棚は鉄板とした。異素材を組み合せるアイデアは、同社のすべてのスタッフが、多くの経験と担当する家への思い入れを持った仕事をしているからこそ。自然の風合いが残る床柱はコブシの木

床
1階の客間の照明にも、以前の家で使っていた欄間を活用。和の繊細なデザインが、木の温もりに包まれた空間によく似合う。ドアは吊り引き戸を採用しているため、ドアを開けると空間がフラットにつながる。床にレーンがないと、掃除が楽になるのもメリット

窓
夕暮れと共に、ゆったりと漏れる室内の灯りも美しい外観。シンプルな外形ながら、窓の配置や軒天などが住まいに個性と豊かな表情を与えている。デッキはタイルにしたことで、庭から土を持ち込んでも掃除がしやすい

タイルデッキには、外水栓を設けた。土汚れの掃除などのメンテナンスもしやすい。「ここでBBQをしたい」とKさん夫妻もお喜びだ。家の中だけでなく、庭や畑までを含めて、暮らしの楽しみが広がる住まいが完成

玄関,窓,黒
Kさんが事前に決めていたガレージの色に合うように外観は黒×木目を基調にしたデザインに。道路に面する玄関側の面には窓を少なくし、プライバシーにも配慮した設計。デザイン面と暮らしやすさの両立を叶える、高砂建設の設計力と提案力がうかがえる
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会社概要
- 会社名
- 株式会社高砂建設
- 住所
- 埼玉県蕨市中央1丁目10番2号
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【掲載日】
2026年04月30日より掲載







































































