広島県広島市 Sさん

【変形狭小地/28坪】難しい地型でも諦めない/ 設計力で土地代も抑える「スキップフロアの家」

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本体価格

2,499万円

延床面積

83.69㎡(25.32坪)

敷地面積

93.20㎡(28.19坪)

家族構成

夫婦+子ども2人

竣工年月

2020/12

工法

木造軸組

強み・特徴

性能

  • 高気密・高断熱
  • 通風・採光

階数・広さ

  • 2階建て

テイスト

  • シンプルモダン
  • ナチュラル
  • カフェ風

対応工法

  • 木造軸組

空間全体

  • 吹抜け
  • リビング階段
  • 土間
  • スキップフロア

部屋

  • 畳スペース
  • ロフト
  • スタディールーム

キッチン

  • 独立型キッチン

収納

  • パントリー
  • 階段下収納

屋外

  • 縁側

デザイン

  • こだわりの外観デザイン
  • こだわりの内観デザイン

間取り

  • 3K/3DK/3LDK

施主のこだわりポイント

狭小・変形地を高い設計力でクリア!家族にちょうどいいスキップフロアの家

「子どもが遊びまわれる家」と開口一番に話すSさん。賃貸住宅に住み、元気盛りの男の子2人を育てていたご夫婦は、親子ともどもストレスのない家を建てたかった。折しも、コロナ全盛期。自宅にいる時間が長くなり、その想いはますます強くなっていた。「土地面積は狭くても間口が広く、並列2台駐車ができること」を条件に土地を探した。見つけた土地は約28坪の変形地だったが、地型からか周辺相場よりも安く、設計の工夫で希望がかなうと信じて購入した。この土地にLDK、子ども室2つ、主寝室を設けるため、スキップフロアに。リビングとダイニングの高さを変え、連続性がありながら広がり感と開放感を創出した。リビングをあげた分、その下に室内と屋外から使える収納を確保。南に面したリビングの窓に畳を敷いて縁側のようなサンルームを設置。諦めかけていた憧れの縁側が実現したのは社長のアイデアだった。「私たち家族にちょうどいい広さの家です。子どもにとって家は遊び場で、私たちも怒ることが少なくなりました」と微笑んだ(※社員邸)

外観・内観ギャラリー

玄関,窓,モダン

玄関,窓,モダン

シンプルモダンな切妻の外観。道路面は窓を小さくし、人目を気にせずに暮らせるよう配慮した。玄関前はゆったり並列で2台を駐車できる

キッチン,リビング,ダイニング,床,半地下

キッチン,リビング,ダイニング,床,半地下

リビングとダイニングキッチンは立体的につながり、どこに居ても家族の様子がわかるスキップフロア。ハーフ吹き抜けで開放感を高めている

キッチン,リビング,ダイニング

キッチン,リビング,ダイニング

ダイニングキッチンから約1.6m上げてリビングを設置。食事と寛ぎの場を分けた。見上げと見下げの視線角度がちょうど良く、家族の交流が深まる

キッチン,ダイニング,天井

キッチン,ダイニング,天井

キッチンからダイニングへ直線で行けるスムーズな動線。木目の天井が優しい雰囲気を醸す。「冬はキッチンまで日差しが届き、気持ちがいい」

お風呂,窓,縁側

お風呂,窓,縁側

南向きの窓からは日差しが降り注ぎ、サンルームはまさに縁側感覚の特等席。室内干しのポールを設置し、シーツやバスタオルなどもよく乾く

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サンルームは、子どもたちが遊び、寝転び、テレビを見るなど、毎日大活躍。サンルームがあるだけで、室内に奥行き感が出て、広がりが感じられる

リビング,畳,ダイニング,床

リビング,畳,ダイニング,床

畳敷きのサンルームからは、リビングやダイニングを望める。ハーフ吹き抜けと床面の高低差により、面積以上の開放感を感じることができる

窓,アイアン

窓,アイアン

室内は掃き出し窓がなく、高窓から陽光を取り入れる設計。アイアンの手すりは室内のアクセントであるとともに、光を届ける役割も果たす

リビング

リビング

リビングの下には広いロフト収納を設置。室内と屋外の両方から出し入れできる設計で、利便性を高めた。「あるとないとでは大違いです」

リビング,ダイニング

リビング,ダイニング

ダイニングをリビングと離したことで、「子どもたちがちゃんと座って、遊ばずにご飯を食べるようになりました」とご夫妻は大満足!

玄関,窓,モダン

玄関,窓,モダン

シンプルモダンな切妻の外観。道路面は窓を小さくし、人目を気にせずに暮らせるよう配慮した。玄関前はゆったり並列で2台を駐車できる

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会社概要

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【掲載日】

2026年06月18日より掲載

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