フロックス
大阪府富田林市 Uさん
【大阪/1,000万円台で叶えた！/土地40坪】1階美容サロン、2階に居住を配置した店舗併用住宅
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本体価格
1,999万円
延床面積
111.45㎡（33.71坪）
敷地面積
133.62㎡（40.42坪）
家族構成
夫婦＋子ども２人
竣工年月
2021/09
工法
木造軸組
強み・特徴
本体価格・坪単価
- ローコスト住宅
性能
- 耐震・免震・制震
- 高気密・高断熱
- 通風・採光
階数・広さ
- 2階建て
ライフスタイル
- 家事導線がスムーズな家
- 収納がたっぷりの家
- 子育てがしやすい家
- 共働きにやさしい家
- 賃貸・店舗併用住宅
テイスト
- シンプルモダン
- ナチュラル
趣味
- BBQ
対応工法
- 木造軸組
空間全体
- オープンLDK
- スキップフロア
部屋
- 書斎
- ロフト
- 家事スペース
キッチン
- オープンキッチン
収納
- ウォークインクロゼット
- シューズインクロゼット
- パントリー
- 階段下収納
- 壁面収納
水回り
- ランドリールーム
デザイン
- こだわりの内観デザイン
間取り
- 3K/3DK/3LDK
施主のこだわりポイント
LDKは一部をスキップフロア設計に。遊び心のある空間で子ども達もワクワクできる家
「妻が自宅でサロンを開業したいという夢があり、注文住宅を検討。あちこちの展示場も見学しましたが、なかなか要望とコストの折り合いがつかずにいました。そんな時、フロックスさんで新築した友人が『いろいろ、相談に乗ってくれるよ』と勧めてくれ、訪問。私たちの要望をひと通り聞いてくれ、何も包み隠さずフラットな立場でメリットもデメリットも教えてくれました。『一生に一度になるかもしれない家づくり。本当に納得して選んだ会社と建てていただきたいから、他社さんもぜひ話を聞いてみてください。もし、その上でうちを選んでいただいた時には、スタッフ一丸で頑張ります！』という感じ。せっかくの注文住宅だから会社都合の押し付けがなく、一つひとつ相談しながら、自由度高く建てられる会社を希望していたので、まさに理想的な会社でした」とUさん。店舗と住居は玄関をそれぞれに設け、お客様も家族もゆっくりと過ごせるようにこだわった。2階LDKは一部をスキップフロア設計にしてキッズスペースやロフトを設計。「子ども達もそれぞれの居場所を見つけ、楽しそうに過ごしています。リビングの梁にはハンモックも吊るしています。ウッドショックが始まった頃でしたが、コスト面でも頑張ってくださったと思います」と大満足されている。
外観・内観ギャラリー
天井,梁,床,半地下,黒
2階LDKは高天井にして開放感いっぱい。一部をスキップフロア設計にして、限られた敷地を有効活用。「黒い梁は、実は後付けした化粧梁。ハンモックを吊るして遊べるようにしたいと、急遽、追加した要望に柔軟に応えてくれました」とUさん
キッチン,リビング,ダイニング,壁,リビングダイニング
リビングダイニングを広くするため、壁付きキッチンを採用。「家族も料理の配膳など手伝いやすい」とメリットを実感されている。壁面には食器棚やスタディコーナーを設けた
畳,床,半地下
スキップフロアの真ん中の階。3.8畳の広さがあり、趣味を楽しむ空間として活用。LDKにいる家族とつながりがありながら、ひとりの時間を楽しむことができる
畳,寝室,床,半地下
スキップフロアの一番上にあるロフト。6.1畳の広さがあり、寝室として使っておられる。「断熱性に優れているので、夏も冬も快適に眠っています」とUさん
トイレ
1階の店舗。専用の出入り口を設け、トイレや手洗い場もあり、お客様がゆっくりとくつろげる空間をめざした。「事務作業ができるデスクコーナーもあり、お客様がいない時は夫がリモートワークで使うこともあります」とUさん
玄関,シューズクローク
玄関にはシューズクロークを設けた。L型に可動棚を取り付け、靴やアウトドア用品などをたくさん収納できる。帰宅後、すぐに手洗い・うがいができるように手洗い器も設置。上がり框は斜めにカットしたことで、家族で出かける時も全員が腰かけて靴を履けるようにした
子供部屋,壁,窓
お子様の成長や家族構成の変化を見据え、可変性のある間取りプランを採用。1階の子ども部屋は、将来的に壁で仕切って部屋数を増やせるようにドアや窓の位置を工夫した
トイレ,壁,飾り棚
家族用トイレは遊び心のあるクロスを貼り分け、個性的な空間に仕上げた。壁面にはニッチをつくり、雑貨などを飾れるようにしている
洗面台
既製品の洗面台の横に作業用カウンターを造作。「洗面ボウルが1つのタイプなので、朝の混雑を解消できるように工夫してもらいました」とUさん
玄関,壁
敷地40.4坪で叶えた店舗併設住宅のU氏邸。店舗用の出入り口は外から分かりやすく、家族用の玄関は目隠し用の壁を立てて道行く人から家のなかが丸見えにならないように工夫した
この会社が気になったら
会社概要
- 会社名
- フロックス有限会社
- 住所
- 大阪府交野市私部西5丁目947-2
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【掲載日】
2026年07月21日より掲載