新日本ホームズ

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福岡県北九州市 Sさん

【4000万円～で建てた家】土間からパティオへ一直線。楽しみが広がる、技あり二世帯住宅

1 / 1

本体価格

4,000万円

延床面積

421.91㎡（127.63坪）

敷地面積

538.23㎡（162.81坪）

家族構成

両親＋夫婦＋子ども1人

竣工年月

2019/03

工法

2×4、2×6

強み・特徴

本体価格・坪単価

ハイグレード住宅

階数・広さ

2階建て

ライフスタイル

家事導線がスムーズな家
子育てがしやすい家
ペットと快適に暮らす家
二世帯で暮らす家

テイスト

シンプルモダン

趣味

料理
BBQ

空間全体

オープンLDK
吹抜け
リビング階段
土間
スキップフロア
インナーガレージ

部屋

和室
書斎
家事スペース
ドレッシングルーム

キッチン

オーダーキッチン

収納

ウォークインクロゼット
シューズインクロゼット
パントリー

水回り

ランドリールーム

屋外

デッキ
中庭

デザイン

こだわりの外観デザイン
こだわりの内観デザイン

間取り

5K以上

施主のこだわりポイント

広い庭、ウッドデッキ、パティオ、スキップフロアetc。つながりも心地よい二世帯住宅

「両親がそばにいる安心感と程よい距離感が心地よく、家で過ごす時間が以前より楽しくなりました」と話すＳさんの家は、土間やパティオを挟んで、二世帯をゾーニング。子世帯は空間の一体感を大切にしながら、家事動線にこだわった子育て家族にうれしいプラン。親世帯はリビングのすぐ横に寝室を配置して、階段の上り下りがない1階で快適に過ごせるプラン。生活スタイルが異なる両世帯を分離しながらも、家の中心には両世帯をつなぐパティオを配置。お互いの気配を感じながらもそれぞれのペースで気兼ねせずに暮らせる隣居感覚の二世帯住宅を実現した。Sさんの家の特長は、玄関から土間を通って、そのままパティオや庭へ抜けられるレイアウト。友人を招いてホームパーティーを開くことも多いというSさんファミリーにぴったりのおもてなし動線を実現。開放的なリビング・ダイニングと家族のつながりを大切にしたスキップフロア、オリジナルのキッチンなど、Sさんの要望が随所に反映。「引っ越して1年半が経ち、住めば住むほど快適さを実感しています。どこが気に入ったポイントかと聞かれると、全部！と言いたいくらい、しぼることができません。自粛期間中も、自宅でアウトドアができましたし、毎日楽しかったですね」と、充実のおうち時間を過ごしたことを語ってくれた。

外観・内観ギャラリー

リビング,床,半地下,ワークスペース

吹き抜けやスキップフロアなど、縦にも横にも広がるリビングは、夫のこだわり。スキップフロアの下に仕事部屋を設置。「あれもこれも、とたくさんの要望を伝えましたが、想像を超える、私たちの生活スタイルを広げるプランを提案してくれました」とSさん

リビング,ダイニング,床,ワークスペース

仕事部屋はリビング・ダイニングのフロアより一段下げた空間にすることで、高さを確保。リビングで寛ぐ家族の気配を感じることができる

リビング

雨の日でも楽しめるインナーパティオを家の中心にレイアウト。親世帯、子世帯共通のアウトドアリビングとして暮らしの楽しみを広げている

玄関

家の顔ともいえる玄関は、たくさんのゲストが来てもOKなゆとりの土間スペースがあり、豊富な収納を設置しているため、すっきりとした空間を実現。BBQグッズやキャンプグッズなども収納しており、「靴をはいたまま出し入れできるから便利です」とSさん

玄関

玄関から土間を抜けて、そのままパティオへ出られる動線を確保。居室を通ることがないので、プライバシーを守りながら、ゲストをスムーズにお招きできる。この土間⇔パティオの一直線のレイアウトが、Sさんの心をつかんだ提案のひとつ

リビング,畳,ダイニング,屋根,ワークスペース

子世帯のリビング・ダイニングは約31.9畳。仕事部屋やフリースペース（ホール）との一体感を大切に、屋根の勾配を活かした開放的な大空間

ダイニング,天井,床暖房,床

ダイニングに造作カウンターを設置。空間にあたたかみやアクセントを添える木目天井を採用。寒い冬でも裸足で心地よく過ごせる床暖房を設置

キッチン,クール

「キッチンは、希望のメーカーでつくってもらったオリジナル。新日本ホームズさんが柔軟に対応してくれたので、憧れのキッチンを叶えることができました」とＳさん。コンクリート調のクールなデザインで、耐水性や表面強度が高いモールテックスを採用。テキパキと家事をこなせるＬ字型キッチンは、作業スペース側が対面式なので配膳がスムーズ

キッチン

Sさんがこだわった水まわり。洗濯機、スロップシンク、物干しスペースがすべて揃うドライルームは絶対条件。キッチンから行き来しやすく、家事効率が高まるレイアウトも魅力

ほど良い距離感で二世帯がつながるＳ邸。異なる素材と変化に富んだフォルムをバランスよく組み合わせた外観は、圧倒的な存在感。夜はライトアップされてラグジュアリーな雰囲気に

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会社概要

会社名
新日本ホームズ株式会社
住所
福岡県北九州市八幡西区折尾３－３－２２
企業HP
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【掲載日】

2026年07月21日より掲載

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